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佃4丁目 ☆建築条件付き土地☆

南西向きで陽当り良好!間取り参考プラン図も2パターンご用意しています♪自由設計可能で間取りや外壁の色なども変更可能☆


解体工事も完了し、更地になりました♪

参考間取りプラン図は2パターンあります!Aパターンがコチラ♪

Aパターンの参考間取りプラン図からの外観パースです☆

Bパターンの参考間取プラン図がコチラです!

Bパターンの参考間取りプラン図からの外観パースです!

前面道路はそこまで狭くなく、お子様がお家の前でも安心して遊べる広さです☆



物件名 佃4丁目 ☆建築条件付き土地☆
所在地 西淀川区佃4丁目
交通 ①阪神本線「千船駅」徒歩約8分
②阪神なんば線「出来島駅」徒歩約11分
③阪神本線「大物駅」徒歩約22分
価格 土地 800万円 建物 1,680万円
構造 木造3階建て
築年月 未完成
土地面積 56.27㎡(公簿)
私道面積 約11.9㎡(上記に含む)
建物面積 約69.85㎡~(1F:約16.89㎡ 2F:約26.48㎡ 3F:約26.48㎡)
備考 上記面積には車庫部分約9.58㎡を含みます。
間取り 2LDK
土地権利 所有権
地目 宅地
用途地域 工業地域
都市計画 市街化区域
制限 景観法、航空法
地域地区 法第22条区域
建ぺい率 60%
容積率 200%
接面道路 私道 南西側 幅員約4.0m、約5.9m接面
設備 都市ガス、関西電力、上下水道
現況 更地
引渡 相談
備考 上記土地面積は測量の結果、増減の可能性がございます。
コメント ・自由設計可能!参考間取プラン図や参考パースで建築イメージも分かりやすく、もちろん間取りの変更も可能です♪
・参考間取りプラン図とその外観パースはそれぞれ2パターンずつあるので、お好きな方をお選び頂けます♪
・耐震等級3、制振装置が標準装備なので突然の地震などもしもの時も安心!
・阪神本線『千船駅』徒歩約8分、なんば線『出来島駅』徒歩約11分と2WAY利用可能♪
・広めの道路も近いのでお車での移動もしやすくお出かけに便利です☆
・現状更地です!周辺は静かな住宅地で子育て世代のファミリーにもオススメです!
・「佃南小学校」まで徒歩約7分、「佃中学校」まで徒歩約13分!




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