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佃4丁目 ☆条件付き土地☆

南西向きで陽当り良好!自由設計可能で間取り参考プラン図もあり、間取りの変更も可能です☆


参考間取りプラン図からのパースです!外壁の色も変更可能です☆

収納が充実した間取です♪水周りの位置や2階建てへ変更も可能です!

現在上物有りです!中古戸建としても販売中です!

南西向きで陽当り良好です♪

前面道路はそこまで狭くなく、お子様がお家の前でも安心して遊べる広さです☆

ファミリーマート西淀川佃三丁目店まで徒歩約4分!



物件名 佃4丁目 ☆条件付き土地☆
所在地 西淀川区佃4丁目
交通 ①阪神本線「千船駅」徒歩約8分
②阪神なんば線「出来島駅」徒歩約11分
③阪神本線「大物駅」徒歩約22分
価格 土地 880万円 建物 1,800万円
構造 木造3階建て
築年月 未完成
土地面積 56.27㎡(公簿)
私道面積 約11.9㎡(上記に含む)
建物面積 約82.14㎡ ( 1F:約29.18㎡ 2F:約26.48㎡ 3F:約26.48㎡)
間取り 3LDK
土地権利 所有権
地目 宅地
用途地域 工業地域
都市計画 市街化区域
制限 景観法、航空法
地域地区 法第22条区域
建ぺい率 60%
容積率 200%
接面道路 私道 南西側 幅員約4.0m、約5.9m接面
設備 都市ガス、関西電力、上下水道
現況 上物有り
引渡 相談
備考 上記床面積には車庫部分11.07㎡を含みます。
上記土地面積は測量の結果、増減の可能性がございます。
別途(外構・建確)費用とし、100万円が必要です。
コメント ・自由設計可能!参考間取プラン図や参考パースで建築イメージも分かりやすく、もちろん間取りの変更も可能です♪
・耐震等級3、制振装置が標準装備なのでもしもの時も安心!
・阪神本線『千船駅』徒歩約8分、なんば線『出来島駅』徒歩約11分と2WAY利用可能♪
・広めの道路も近いのでお車での移動もしやすくお出かけに便利です☆
・「佃南小学校」まで徒歩約7分、「佃中学校」まで徒歩約13分




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