現地土地写真☆現況更地です♪
間取変更、可能です！
外壁の色もお選び頂けます！
前道は約4.0mございますので、駐車もラクラクです☆
現地区画図です！自由設計可能♪
周辺は閑静な住宅地です☆
| 物件名 | 淀川区田川2丁目 ☆条件付き土地☆ |
| 所在地 | 大阪市淀川区田川2丁目 |
| 交通 | ①阪急各線「十三駅」徒歩約13分 ②JR東海道本線「塚本駅」徒歩約17分 ③阪急神戸線「神崎川駅」徒歩約19分 |
| 価格 | 土地 1,680万円 建物 1,700万円 |
| 構造 | 木造3階建て |
| 築年月 | 未完成 |
| 土地面積 | 71.09㎡（公簿） |
| 私道面積 | 約8.32㎡ |
| 建物面積 | 約107.39㎡（1F：約32.26㎡ 2F：約38.27㎡ 3F：約36.86㎡） |
| 間取り | 3LDK |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地域 | 法第22条区域 |
| 制限 | 景観法・航空法 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 接面道路 | 私道 東側 幅員約4.0m、約4.1m接面 |
| 設備 | 都市ガス、関西電力、上下水道 |
| 現況 | 更地 |
| 引渡 | 相談 |
| 備考 | 上記建物面積1F部分には車庫面積5.12㎡を含みます。 |
| コメント | ・自由設計可能！建物参考プラン図もあるのでご相談ください！ ・阪急各線、JR東海道本線・山陽本線など多線利用可能♪ ・周辺は車通りが少なく閑静な住宅地です☆ ・『田川小学校』まで徒歩約3分、『新北野中学校』まで徒歩約9分とお子様の毎日の登下校にも安心の距離です☆ ・近隣には幼稚園や公園もあり、小さいお子様がいるご家庭でも送り迎えしやすいですね！ ・駅周辺は商店街・銀行・郵便局・コンビニなどがあるのでお買物にも便利♪ |