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木川西4丁目 ☆条件付き土地☆

解体工事が終わり、現在更地の状態です!周辺は閑静な住宅地で生活施設も近隣にあり、子育て世代のファミリーにもオススメ☆


解体工事が終わりました!周辺は閑静な住宅街でファミリー様にもオススメです♪

自由設計可能で間取りの変更も可能!

制振ダンパーや耐震等級3も標準装備の地震に備えたお家を建てられます☆外観の色なども変えられます!

略図につき相違があれば現況優先とします。

前面道路は幅員約8mで広々!車庫入れもラクラクです♪

道路が広々していると圧迫感がなくてのびのび暮らせますね☆



物件名 木川西4丁目 ☆条件付き土地☆
所在地 淀川区木川西4丁目
交通 ①大阪メトロ御堂筋線「西中島南方駅」徒歩約13分
②阪急神戸線「十三駅」徒歩約15分
③阪急京都線「南方駅」徒歩約18分
価格 土地 1,480万円 建物 1,700万円
構造 木造3階建て
築年月 未完成
土地面積 49.65㎡(公簿)
私道面積 無し
建物面積 約98.40㎡ ( 1F:約27.12㎡ 2F:約35.64㎡ 3F:約35.64㎡)
間取り 3LDK
土地権利 所有権
地目 宅地
用途地域 第一種住居地域
都市計画 市街化区域
地域 準防火地域
制限  
建ぺい率 80%
容積率 300%
接面道路 公道 東側 幅員約8.0m、約3.58m接面
設備 都市ガス、関西電力、上下水道
現況 更地
引渡 相談
備考 上記床面積には車庫部分6.06㎡を含みます。
上記土地面積は解体後測量の結果、増減の可能性がございます。
コメント ・前面道路は幅員約8mで広々!車庫入れが苦手な方も駐車がラクラクだからお車で気軽にお出かけしやすい☆
・自由設計が可能で参考間取図からの間取変更も出来、参考パースからの建築イメージをご覧頂けます♪
・耐震等級3&制振ダンパーは標準装備でもしもの時も安心♪
・大阪メトロ御堂筋線『西中島南方駅』、阪急京都線『南方駅』の2WAY利用可能!通勤やお出かけにも便利な好立地です☆
・「木川小学校」まで徒歩約6分、「十三中学校」まで徒歩約7分と毎日のお子様の登下校も安心の距離ですね♪
・徒歩約10分圏内にスーパーやコンビニ、郵便局など便利施設が充実です!




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