南面・東面道路に接する角地なので陽当り＆風通し良好！
全2区画の分譲地です！A号地は契約済みなので、B号地のみの販売です♪
参考間取りプラン図です！自由設計なので間取りの変更や3階建てへの変更も可能です☆
参考間取りプラン図からの外観パースです！外壁の色も選べます♪
お買物施設や教育施設が多く、子育て世代のファミリーにも人気の地域です！
2件隣りには幼稚園があるのでお子様の送り迎えもラクラク♪
住宅が立ち並ぶ静かな住環境となっています♪
A号地の現地土地写真です！こちらは契約済みでこれからお家を建てるところです☆
参考間取りプラン図もあります！そこから間取りの変更や外観の色決めなども全て自由です☆
| 物件名 | 豊中市服部寿町2丁目B号地 ☆条件付土地☆ |
| 所在地 | 豊中市服部寿町2丁目 |
| 交通 | ①阪急宝塚線「服部天神駅」徒歩約8分 ②阪急宝塚線「庄内駅」徒歩約20分 ③阪急宝塚線「曽根駅」徒歩約21分 |
| 価格 | 2,580万円 |
| 構造 | 木造2階建て（3階建に変更も可能） |
| 築年月 | 未完成 |
| 土地面積 | 99.15㎡ |
| 私道面積 | なし |
| 間取り | 4LDK |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第1種住居地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地域 | 法22条区域 |
| 制限 | なし |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 接面道路 | 公道 南側 幅員約3.3ｍ、約9.2ｍ接面 公道 東側 幅員約3.5ｍ、約9.1ｍ接面 |
| 設備 | 都市ガス、関西電力、上下水道 |
| 現況 | 更地 |
| 引渡 | 相談 |
| 備考 | |
| コメント | ・阪急宝塚線『服部天神駅』より徒歩約8分の距離なので、通勤・通学やお出かけなどの移動にも便利です♪ ・幼稚園まで徒歩約1分、小学校まで徒歩約2分、スーパーやコンビニまでは徒歩約5分圏内なので毎日のお買物やお子様の送り迎え・登下校も安心の距離ですね☆ ・高気密断熱・制振住宅・耐震等級３のお家なので、普段生活している中での災害や季節による寒暖差のモヤモヤも抑えられて快適な住空間になります♪ ・土地面積約30坪の広さなので玄関口や駐車場などもスペースゆったりのお家にも出来ます♪ ・周辺は落ち着いた住環境なので、子育て世代のファミリーや新婚様にもオススメです☆ ・売主直売なので仲介手数料がいらずコストダウン出来ます！その分を内装や家具選びに費用を使えます♪ |