井筒 健史

井筒 健史

20代半ばから不動産業界に従事し、これまで不動産仲介、中古住宅や土地の仕入れ、リフォームや建売住宅の企画など幅広く携わってきました。その経験で培った知識をホームページ上で掲載し、読者の方のお役に立てれば光栄です。

【施工事例】広めのバルコニーでBBQや花火鑑賞を楽しめる!白基調で落ち着きのあるデザインの狭小住宅

ツダフラットver.2 リノベーション済み 大阪市鶴見区放出東2丁目

成約済 大阪府大阪市鶴見区放出東2丁目 JR片町線「放出駅」徒歩8分 当物件のお問い合わせ窓口 株式会社アップハウジング 大阪府大阪市淀川区三津屋中3-11-21 定休日:毎週水曜日 営業時間:09:30~19:00 電話でお問い合わせ メールでお問い合わせ 物件のポイント フルリノベーション予定!理想やご希望など是非お聞かせください♪ スケルトン状態からの施工なのであなただけの理想のお部屋が造れます☆ 隣のお部屋はモデルルームとして内覧可能!リノベーション工事が完了したので内装のイメージがしやすい♪ マ ...

基礎断熱の床断熱の違いとは!床下換気やシロアリ対策はしなくて良いの?

基礎断熱工法はシロアリに弱い?床下換気対策の必要性や床断熱との違いについて解説

ZEH住宅の普及によって、壁や床、天井などに断熱材を使って高い気密性と断熱性を実現する高気密・高断熱の住宅が注目されています。それに伴い、全館空調システムや床下エアコンの導入を検討している方も増えています。 断熱材の役割は、部屋の中と外の熱遮断を行なうことです。そのため、床下の断熱は「床下空間を部屋の内部と考えるか外部と考えるか」によって断熱材の種類や施工方法が異なります。 全館空調や床下エアコンの導入を考えている人にとっては、特に重要なことなので「基礎断熱」と「床断熱」の違いをしっかり理解しておきましょ ...

パッシブデザインとは?アクティブデザインとの違い、5つの設計ポイント

パッシブデザインとは?アクティブデザインとの違いや設計のポイントを簡単に解説します

これから注文住宅を検討している人の中には、パッシブデザインという言葉を聞いたことがある方も多いのではないでしょうか。パッシブデザインは、最近注目を集めている建築の設計手法の一つです。 パッシブデザインを簡単にいうと、建物の構造や材料を工夫することによって、熱や空気の流れをコントロールし「夏は涼しく、冬は暖かい」快適な住環境をつくる手法のことですが、具体的にどのようなものか知っている人はそう多くはないと思います。 そこで今回は、パッシブデザインについて紹介していきます。マイホームを新築する際の参考にしていた ...

気密パッキンと通気パッキンの違いとは?基礎パッキンの種類や特徴を解説

基礎パッキンの種類や特徴を解説!気密パッキンと通気パッキンの違いとは?

家づくりを考える際に、ベタ基礎や布基礎といった基礎の種類と同様に、基礎パッキンの種類について考える人も多いでしょう。 木造住宅を建てる場合には、木材の腐食を防止するために、床下の換気性が重要とされています。土壌面が露出している布基礎などでは、水蒸気発散や換気・通風不足によって起こる高湿化は、床下で使われている木材に致命的なダメージを与えてしまいます。 木材が腐食する問題点を改善するために、最近では床下全体を鉄筋コンクリートで覆うべタ基礎が採用された住宅が増えたり、全館空調システムによって床下全体の換気も行 ...

家庭内のすべての蛇口から浄水供給ができる浄水システム「ANOA(アノア)」

アノアは、JIS S 3241適合品として、浄水器協会適合マーク承認を日本で初めて取得した浄水システム。ミネラル分はそのままに、塩素や総トリハロメタンなどの味やにおいに影響する12項目を除去することが可能です。飲料水だけでなく、浴槽やシャワーの水も浄水にしてくれるため、お肌にも嬉しい浄水システムです。 暮らしの水をまるごと浄水にする新発想 キッチン、シャワーヘッド、バスタブ、パウダールーム、シャワートイレ、ランドリー… 浄水をたっぷり使いたい…浄水で満たしたバスタブにつかりたい…。 そのようなニーズに応え ...

外出中でもスマートフォンで来客対応ができるインターホン「VL-SWH705KS」

パナソニックが販売するインターホン「VL-SWH705KS」は、外出先でもスマートフォンで来客対応が出来てとても便利。モニター親機をインターネットにつなぐだけで、リアルタイムに映像と音声で来客対応ができます。子供だけでお留守番しているときでも安心です。 業界初!外出中でもスマートフォンで来客対応ができる モニター親機をインターネットにつなぐだけで、家の中のどこにいても、外出先でもお手持ちのスマートフォン※2でリアルタイムに映像と音声で来客応対できます。子どもの帰宅時に会話したり、宅配便の再配達をお願いした ...

留守中でも荷物が受け取れる戸建住宅用宅配ボックス「COMBO」

戸建住宅用宅配ボックス「COMBO」は、パナソニックがメーカーの商品です。通販で買い物するのが当たり前になった現代ですが、配達のために自宅にいなければいけなかったり、再配達のために電話をするのは案外煩わしいものです。戸建住宅用宅配ボックス「COMBO」は、これらの不満を解消してくれます。 捺印機能付きで不在時でも荷物が受け取れる 商品の受け取りと、署名捺印のためだけに自宅にいなければいけないストレスから解放されます。荷物の配達後には鍵がロックされるため、盗難の心配もありません。 豊富な設置タイプ 住宅の建 ...

外出時に自宅の照明をON/OFFできるIoTスマートスイッチ「Link-S2」

IoTスマートスイッチ「Link-S2」は、大手照明器具メーカー「岩崎電気株式会社」が製造する商品です。壁スイッチにIoT基板が内蔵されており、自宅内でWi-Fi環境があれば、専用アプリをインストールしたスマートフォンで、外出先から照明のON/OFFが可能になります。 IoTスマートスイッチ Link-S2の特徴 アナログスイッチ(2回路)と人感センサ、IoT基板を内蔵した壁スイッチ。 人感センサで照明の自動点灯も可能です。 家庭内ネットワーク環境(Wi-Fi)に接続することで、スマートフォン(専用アプリ ...

大阪市西淀川区御幣島4丁目 建築条件付き土地 フリープラン

成約済 大阪市西淀川区御幣島4丁目 JR東西線「御幣島駅」徒歩10分 当物件のお問い合わせ窓口 株式会社アップハウジング 大阪府大阪市淀川区三津屋中3-11-21 定休日:毎週水曜日 営業時間:09:30~19:00 電話でお問い合わせ メールでお問い合わせ 物件のポイント 自由設計となっておりますので、間取り変更も可能♪外壁のカラーなどもお選びいただけます! 制振ダンパー、耐震等級3が標準装備でもしもの時も安心のお家になります♪ 北東角地で前面道路も広々した、開放感のある立地です! スーパー・コンビニ・ ...

豊中市服部寿町2丁目 建築条件付き土地 フリープラン

成約済 大阪府豊中市服部寿町2丁目 阪急宝塚線「服部天神駅」徒歩8分 当物件のお問い合わせ窓口 株式会社アップハウジング 大阪府大阪市淀川区三津屋中3-11-21 定休日:毎週水曜日 営業時間:09:30~19:00 電話でお問い合わせ メールでお問い合わせ 物件のポイント 2区画とも成約となりました。 阪急宝塚線『服部天神駅』より徒歩約8分の距離なので、通勤・通学やお出かけなどの移動にも便利です♪ 幼稚園まで徒歩約1分、小学校まで徒歩約2分、スーパーやコンビニまでは徒歩約5分圏内なので毎日のお買物やお子 ...

堺市東区日置荘西町2丁 建築条件付き土地 フリープラン

成約済 大阪府堺市日置荘西町2丁 南海高野線「初芝駅」徒歩5分 当物件のお問い合わせ窓口 株式会社アップハウジング 大阪府大阪市淀川区三津屋中3-11-21 定休日:毎週水曜日 営業時間:09:30~19:00 電話でお問い合わせ メールでお問い合わせ 物件のポイント 全3区画成約となりました! 南向きで陽当り良好♪前面道路が広々しているので駐車もラクラク! 条件付きなのでハウスメーカーを探す手間が省けます!自由設計可能で2階建ての参考プランでも十分に広さを確保できます☆ 南海高野線『初芝駅』まで徒歩約5 ...