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ZEH住宅とは?どんな種類や特徴があるのかご紹介!補助金制度についても解説します。

ZEH住宅とは?どんな種類や特徴があるのかご紹介!補助金制度についても解説します。

新築住宅を購入する人に、光熱費などのランニングコストを節約できる省エネルギー住宅は人気ですが、その中でも「ZEH住宅」が話題を集めています。 国も、2030年までには新築住宅の平均がZEH住宅になることを目標に掲げており、補助金制度を設けるなどZEH住宅の普及を推進しています。 本記事では、ZEH住宅とはどのようなものなのか?補助金制度はどうなっているのか?など、ZEH住宅について紹介していきます。 ZEH住宅とは ZEH(ゼッチ)とは(ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス)のことで、省エネ性能が高い住宅のこ ...

不動産の購入に必要な諸費用!住宅購入にかかる税金はいくら?払い過ぎには要注意!

不動産の購入に必要な諸費用!住宅購入にかかる税金はいくら?払い過ぎには要注意!

初めて不動産や住宅を購入する場合、「物件価格とは別にどのくらいの費用が必要になるんだろう?」と疑問に思う人も多いのではないでしょうか? 不動産会社から、物件価格の1割くらいって言われたけど、本当なのかな? 本記事は、このような疑問を抱いている人に向けて、不動産購入に必要な諸費用について解説していきます。 物件購入に必要な諸費用を把握することで、あなたの不動産購入プランがより明確になるはずです! 不動産購入に必要な諸費用 それでは早速、不動産購入に必要な諸費用を紹介していきます。 仲介手数料 不動産会社が売 ...

固定金利住宅ローン「フラット35」の種類と特徴とは?メリット・デメリットを解説

固定金利住宅ローン「フラット35」の種類と特徴!メリット・デメリットとは?

住宅ローンを利用する際に、まず悩むのが「固定金利と変動金利どちらが良いか?」という点ではないでしょうか? 一般的に、住宅ローンは数十年という長期間借り入れることが多いため、目先の低金利よりも長期間の安心を重視して、固定金利を選択するお客様も多くいらっしゃいます。 固定金利の住宅ローン商品は数多く存在していますが、特に人気のある住宅ローン商品として、住宅金融支援機構が提供している「フラット35」という住宅ローン商品があります。 マイホームを探している人であれば、一度は耳にしたことがあるという人も多いと思いま ...

長期優良住宅に認定される基準とは?費用の相場やメリットをご紹介

長期優良住宅に認定される基準や条件とは?制度の仕組みやメリット・デメリットを紹介

マイホームを探していると「長期優良住宅」というフレーズを見たことがある人も多いでしょう。 長期優良住宅は「長い間安心して住み続けられる家」ということを認定された住宅のことです。長期優良住宅に認定されることで、さまざまなメリットがあります。 今回の記事では、長期優良住宅で知っておいて欲しいポイントについてお伝えしていきます。 長期優良住宅制度の基本的な仕組みを理解しよう それではまず、長期優良住宅の制度の基本的な知識を身に付けていきましょう。 長期優良住宅には「新築住宅」と「既存住宅」の2種類がありますが、 ...

基礎と土台の間に設置し建物のズレを防止する「MER-SYSTEMベースタイプ」

「MER-SYSTEMベースタイプ」は2010年に設立された、安全で安心な住環境を追求することを使命に掲げる日本制震システム㈱が製造する3D制震装置です。基礎と土台の間に設置することで建物に伝わる揺れを軽減し、地震や交通振動から建物を守ります。このページでは「MER-SYSTEMベースタイプ」のご紹介をします。 MER-SYSTEMベースタイプとは? メカニズム 木造住宅の土台と基礎の間に設置する積層ゴム使用の『MER-SYSTEMベースタイプ』は、時刻歴波形のように建物に伝わる揺れを軽減し、大切な家や生 ...

太陽熱と廃棄熱を利用して、365日快適な住環境をつくる「OMソーラー OMX」

「OMソーラー OMX」は、静岡県に本社を構えるOMソーラー株式会社がメーカーの全館空調システムです。暖房・冷房・給湯・熱交換換気を1台で行なうことができ、高い省エネ効果が期待できます。又、室内の壁掛けエアコンを露出する必要がなく室外機も1台で済むため、エクステリア、インテリアともにデザイン性を損ねる心配がありません。このページでは、OMソーラー OMXについて紹介していきます。 暖房・冷房・給湯・熱交換換気を一台で 気温やライフスタイルを考慮して緩やかに変化させる制御方法によって、快適性を高めるとともに ...

大阪市淀川区塚本5丁目 建築条件付き土地 フリープラン

3180万円~(土地のみ価格) 大阪府大阪市淀川区塚本5丁目 JR東海道本線「塚本駅」徒歩10分 当物件のお問い合わせ窓口 株式会社アップハウジング 大阪府大阪市淀川区三津屋中3-11-21 定休日:毎週水曜日 営業時間:09:30~19:00 電話でお問い合わせ メールでお問い合わせ 物件のポイント 自由設計可能なのでお客様のご希望に沿ったお家を建てられます!間取プラン図からの変更も可能♪ 発泡ウレタン断熱材・耐震等級3・制震ダンパー標準装備で災害時も安心☆ご希望のお客様はその他太陽光発電など各種オプシ ...

固定金利と変動金利どっちが良い?それぞれの特徴やメリット・デメリット

不動産を購入する場合、住宅ローンを利用する人も多いのではないでしょうか? 深く考えずに不動産会社が提携している銀行を選んでいる人も多いかもしれませんが、どんな物件を購入するかと同じくらい、どのような住宅ローンを選ぶかは重要なことです。 同じ価格の物件でも、住宅ローンによって返済しなければいけない金額は大きく変わってきます。 お家を購入するということは、マイホームを手に入れると同時に高額なローンを背負うことでもあるため、住宅ローンの種類や仕組みを理解して、自分の考えに合った住宅ローンを選ぶようにしましょう。 ...

連棟式住宅(テラスハウス)切り離し時の注意点!単独で建て替えできない場合がある!?

連棟住宅(テラスハウス)のメリット・デメリット!切り離しや建て替え時には注意が必要

連棟住宅とは、テラスハウスやタウンハウスなどの「隣地の建物と繋がっている住宅」のことをいいます。 戸建て感覚で住むことができたり、物件によっては駐車場も完備しています。何より、周辺の物件より安い価格で売りに出ていることも多く、購入を検討した人も多いのではないでしょうか? しかし、連棟住宅の購入を検討する場合は、安いというメリットだけでなく、デメリットもしっかり理解しておかないと後々痛い目をみる可能性もあります。 今回は、連棟住宅のメリット・デメリット、購入する際の注意点などについて紹介していきます。 そも ...