住宅に関する政策・制度
新築住宅における住宅瑕疵担保責任保険の概要や適用範囲を分かりやすく解説！
住宅の「瑕疵」という用語をご存じでしょうか。簡単に言うと「住宅構造部の欠陥」と言いかえることが出来ます。 当然ながら瑕疵はないに越したことはありませんが、どれだけ丁寧に新築住宅を建てたとしても完全にゼロにすることは難しく、住宅事業者にも予期せぬ瑕疵はどうしても起きてしまう可能性があります。 建物の引き渡し後に瑕疵が見つかった場合、基本構造部分においては住宅事業者による保証が10年間付きますが、住宅事業者が倒産してしまった場合、保証を受けることができなくなってしまいます。 そこで登場するのが「住宅瑕疵担保責 ...
住宅性能表示制度で断熱性能等級「7」が創設！従来の最高等級「5」との違いを解説！
これから新築戸建ての購入を検討している人のなかには「断熱性能が高いお家に住みたい」と思っている人も多いのではないでしょうか？ 断熱性能を表す指標として、住宅性能表示制度の「断熱性能等級」がありますが、その断熱性能等級が2022年10月から、これまでの最高等級5から7に引き上げられるということで注目を集めています。 この記事では、そもそも断熱性能等級とは何か？最高等級が5から7に引き上げられることで何が変わるのかなどについて解説していきます。断熱性能等級のことが気になっている人はぜひ参考にしてください。 断 ...
省エネのために今すぐ家庭でできること！電気代やガス代を節約する方法とは？
環境問題だけでなく、昨今のエネルギー価格高騰によって省エネに関心を寄せる人が多くなっています。リーマンショックの影響で一時的にはエネルギー価格は下落したものの、長期的にはガス料金や電気料金は上昇を続けています。 最近では1998年ぶりの円安水準にある中、生活用品の価格も上昇傾向にあります。少しでも生活費を抑えるために、有効な省エネ方法を知っておきましょう。 本記事では、家庭で今すぐ実践できる省エネ方法だけでなく、最新家電の省エネ効果についてもお伝えしていますので、省エネに関心のある方はぜひ参考にしてくださ ...
こどもみらい住宅支援事業とは？補助金の対象や条件、申請期間や申請方法を簡単に解説！
マイホームを購入する際に受けられる補助金はいくつか存在していますが、こどもみらい住宅支援事業もその内の一つです。 マイホームを購入したいけど、「新築住宅は高いし、中古住宅は長期間住み続けられるか不安…」と思っている子育て世帯や若者夫婦世帯は多いはずです。 こどもみらい住宅支援事業は、そのような子育て世帯や若者夫婦世帯に対して設けられている制度で「最大100万円」の補助金がもらえます。 本記事では、こどもみらい住宅支援事業の対象者や条件、補助金の金額や申請方法などについて解説していきます。 こどもみらい住宅 ...
すまい給付金制度はいつまで続く？申請方法・必要書類・受給要件を解説
新築戸建てを購入する場合にはさまざまな補助金を受け取れる可能性がありますが、すまい給付金もそのうちの一つです。（※2022年6月時点では新たな受付は終了しています） 残念ながら現在は受付を終了していますが、今後再開・継続される可能性もあるため、本記事ではすまい給付金の概要や必要書類、申請時の流れについて解説しておきます。 又、本記事の最後にはすまい給付金以外の補助金についても少し触れていますので、新築戸建て購入時の補助金を詳しく知りたい方は当社までお気軽にご相談ください。 すまい給付金制度とは？ すまい給 ...
耐震等級3はいらない？メリット・デメリットを知って後悔しない家づくりを実現しよう
日本列島の真下には北米プレート・太平洋プレート・フィリピン海プレート・ユーラシアプレートの4つのプレートが集まっているため、世界の国々と比べて地震の発生頻繁が高く「地震大国」と呼ばれています。 そのため、これからマイホームの購入を検討している人の中には「耐震等級は最高等級を取得したい！」と考えている人も多いと思いますが、反面「本当に効果があるの？」「何かデメリットはない？」と不安になっている人も多いでしょう。 そこでこの記事では、最高等級である「耐震等級3」を取得するメリット・デメリットをにお伝えしていき ...
UA値・C値・Q値とは？高気密高断熱住宅に欠かせない数値の意味や違いを解説
マイホームを建てる際、どのハウスメーカーに依頼するかを判断するにあたって、住宅性能はとても重要なポイントだといえるでしょう。 いくらデザイン性が高かったとしても、快適に過ごせない家であれば長期間住み続けることは難しくなってしまいます。 住宅性能を判断するための数値はいくつか存在していますが、高気密・高断熱の住宅性能を表す代表的な指標にUA値・C値・Q値というものがあります。 この記事では、UA値・C値・Q値の数値の意味や算出方法、推奨値について解説しているので、マイホームをどのハウスメーカーに建ててもらお ...
住宅性能評価書を取得するメリットとは？評価項目や費用相場、等級についてわかりやすく解説
マイホームを購入もしくは建てようとするときに「耐震等級3」や「住宅性能評価」といった言葉を耳にします。 それらは住宅性能表示制度のことを指しています。住宅性能表示制度がどのようなもので、どんなメリットがあるか気になっている人も多いのではないでしょうか。 そこでこの記事では、住宅性能表示制度の基本をはじめ、どのような項目を評価するのかといった点について紹介します。 住宅性能評価書を取得することで、住宅性能が上がるだけでなく税金面での優遇もあります。これからマイホームのご購入を検討されている方はぜひ参考にして ...
スムストックとは？売れない可能性はあるの？メリット・デメリットを解説。
スムストックという言葉を聞いたことがある人も多いでしょう。スムストックは「日本の中古住宅市場の変革」を目的に、住宅メーカー10社が共同で立ち上げたブランドのことです。 優良な中古住宅を長期間に渡って住み継いでいくための仕組みをつくり、住宅の資産価値を保つ効果が期待されています。 他社のサービスですがとても面白い取り組みだと思うので、今回の記事では、スムストックについて解説していきたいと思います。 スムストックとは？ それではまず、スムストックの基本的な部分について見ていきましょう。 スムストックとは、50 ...
空き家が増加する原因と対策とは！？統計グラフの推移から空き家問題の今後を予測
最近は「空き家の増加が社会問題になっている！」というニュースなどをよく見かけるようになり、空き家増加に関心を持っている人も多いと思います。 一時期は家族の声で賑わっていた住宅が、今は忘れられたかのように放置されている空き家を見かけることも増えてきました。 旅行や出張で地方に出かけたときだけでなく、最近では比較的都心の方でもそのような空き家を見かけることが多くなってきたように感じます。 実際には空き家はどのくらい増加し、空き家が増加することでどのような問題が発生するのでしょうか？ 本記事では、社会的に問題に ...
高断熱住宅の基準「HEAT20」とは？G1・G2・G3の違いや基準内容を解説
注文住宅で新築を検討している人の中には「省エネ住宅を建てたい」と思っている人も多いと思いますが、省エネ住宅を建築するのに欠かせない要素に「断熱性」があります。 断熱性の評価基準として、近年「HEAT20（ヒート20）」が注目されています。HEAT20はG1・G2・G3のグレードに区別されており、それぞれに断熱基準が設けられています。 この記事では、HEAT20の基本的な知識、基準内容やHEAT20に対応した住宅を購入するメリットについて解説していきます。 HEAT20とは？ HEAT20とは、2009年に ...
ZEH住宅とは？どんな種類や特徴があるのかご紹介！補助金制度についても解説します。
新築住宅を購入する人に、光熱費などのランニングコストを節約できる省エネルギー住宅は人気ですが、その中でも「ZEH住宅」が話題を集めています。 国も、2030年までには新築住宅の平均がZEH住宅になることを目標に掲げており、補助金制度を設けるなどZEH住宅の普及を推進しています。 本記事では、ZEH住宅とはどのようなものなのか？補助金制度はどうなっているのか？など、ZEH住宅について紹介していきます。 ZEH住宅とは ZEH（ゼッチ）とは（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）のことで、省エネ性能が高い住宅のこ ...
