住宅に関する政策・制度

耐震等級3はいらない?メリット・デメリット、費用相場をご紹介!後悔しない家づくり

耐震等級3はいらない?メリット・デメリットを知って後悔しない家づくりを実現しよう

日本列島の真下には北米プレート・太平洋プレート・フィリピン海プレート・ユーラシアプレートの4つのプレートが集まっているため、世界の国々と比べて地震の発生頻繁が高く「地震大国」と呼ばれています。 そのため、これからマイホームの購入を検討している人の中には「耐震等級は最高等級を取得したい!」と考えている人も多いと思いますが、反面「本当に効果があるの?」「何かデメリットはない?」と不安になっている人も多いでしょう。 そこでこの記事では、最高等級である「耐震等級3」を取得するメリット・デメリットをにお伝えしていき ...

UA値・C値・Q値とは?高気密高断熱住宅に欠かせない数値の意味や違いを解説

UA値・C値・Q値とは?高気密高断熱住宅に欠かせない数値の意味や違いを解説

マイホームを建てる際、どのハウスメーカーに依頼するかを判断するにあたって、住宅性能はとても重要なポイントだといえるでしょう。 いくらデザイン性が高かったとしても、快適に過ごせない家であれば長期間住み続けることは難しくなってしまいます。 住宅性能を判断するための数値はいくつか存在していますが、高気密・高断熱の住宅性能を表す代表的な指標にUA値・C値・Q値というものがあります。 この記事では、UA値・C値・Q値の数値の意味や算出方法、推奨値について解説しているので、マイホームをどのハウスメーカーに建ててもらお ...

耐震等級3(最高等級)は必要?住宅性能表示制度で評価される10分野の項目を解説

住宅性能評価書を取得するメリットとは?評価項目や費用相場、等級についてわかりやすく解説

マイホームを購入もしくは建てようとするときに「耐震等級3」や「住宅性能評価」といった言葉を耳にします。 それらは住宅性能表示制度のことを指しています。住宅性能表示制度がどのようなもので、どんなメリットがあるか気になっている人も多いのではないでしょうか。 そこでこの記事では、住宅性能表示制度の基本をはじめ、どのような項目を評価するのかといった点について紹介します。 住宅性能評価書を取得することで、住宅性能が上がるだけでなく税金面での優遇もあります。これからマイホームのご購入を検討されている方はぜひ参考にして ...

スムストックってなに?ハウスメーカー何社が提供?スムストック住宅のメリットとは?

スムストックとは?売れない可能性はあるの?メリット・デメリットを解説。

スムストックという言葉を聞いたことがある人も多いでしょう。スムストックは「日本の中古住宅市場の変革」を目的に、住宅メーカー10社が共同で立ち上げたブランドのことです。 優良な中古住宅を長期間に渡って住み継いでいくための仕組みをつくり、住宅の資産価値を保つ効果が期待されています。 他社のサービスですがとても面白い取り組みだと思うので、今回の記事では、スムストックについて解説していきたいと思います。 スムストックとは? それではまず、スムストックの基本的な部分について見ていきましょう。 スムストックとは、50 ...

高断熱住宅の基準「HEAT20」とは?G1・G2・G3の違いや基準内容を解説

高断熱住宅の基準「HEAT20」とは?G1・G2・G3の違いや基準内容を解説

注文住宅で新築を検討している人の中には「省エネ住宅を建てたい」と思っている人も多いと思いますが、省エネ住宅を建築するのに欠かせない要素に「断熱性」があります。 断熱性の評価基準として、近年「HEAT20(ヒート20)」が注目されています。HEAT20はG1・G2・G3のグレードに区別されており、それぞれに断熱基準が設けられています。 この記事では、HEAT20の基本的な知識、基準内容やHEAT20に対応した住宅を購入するメリットについて解説していきます。 HEAT20とは? HEAT20とは、2009年に ...

ZEH住宅とは?どんな種類や特徴があるのかご紹介!補助金制度についても解説します。

ZEH住宅とは?どんな種類や特徴があるのかご紹介!補助金制度についても解説します。

新築住宅を購入する人に、光熱費などのランニングコストを節約できる省エネルギー住宅は人気ですが、その中でも「ZEH住宅」が話題を集めています。 国も、2030年までには新築住宅の平均がZEH住宅になることを目標に掲げており、補助金制度を設けるなどZEH住宅の普及を推進しています。 本記事では、ZEH住宅とはどのようなものなのか?補助金制度はどうなっているのか?など、ZEH住宅について紹介していきます。 ZEH住宅とは ZEH(ゼッチ)とは(ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス)のことで、省エネ性能が高い住宅のこ ...

長期優良住宅に認定される基準とは?費用の相場やメリットをご紹介

長期優良住宅に認定される基準や条件とは?制度の仕組みやメリット・デメリットを紹介

マイホームを探していると「長期優良住宅」というフレーズを見たことがある人も多いでしょう。 長期優良住宅は「長い間安心して住み続けられる家」ということを認定された住宅のことです。長期優良住宅に認定されることで、さまざまなメリットがあります。 今回の記事では、長期優良住宅で知っておいて欲しいポイントについてお伝えしていきます。 長期優良住宅制度の基本的な仕組みを理解しよう それではまず、長期優良住宅の制度の基本的な知識を身に付けていきましょう。 長期優良住宅には「新築住宅」と「既存住宅」の2種類がありますが、 ...